攀枝花毛坯房交房的标准 未入住要交物业费吗

我们在买房的时候很多买的都是毛坯房，就需要在交房收房的时候对房屋质量检查清楚，不然后面装修就麻烦了。下面就让楼市网小编对攀枝花毛坯房交房的标准，未入住要交物业费吗进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。

一、攀枝花毛坯房交房的标准

防盗门：

1、防盗门表面漆面的不应有破损或剥落、划痕现象。

2、门及门框的密封条应当完好。

3、门的上、下插销安全、可靠、灵活。

4、多次开启子母门，合叶安装应当灵活可靠。

5、合叶、门锁的安装螺丝紧固，无缺少现象。

6、门锁的门舌、把手灵活，联动装置灵活，可靠。

7、钥匙应当能够安全、灵活的把门锁好。

墙面：

1、墙面无空鼓、灰点及裂缝、渗水现象。

2、墙面平整度误差不超过5mm/2米靠尺范围。

3、墙面垂直度不超过5mm。

顶面：

1、顶面无空鼓、灰点及裂缝、渗水现象。

2、顶面水平度误差不超过1cm。

地面：

1、地面水平度误差不超过1cm。

2、地面无空鼓、灰点及裂缝、渗水现象。

电路：

1、开关箱内的各分路开关应有明显的标示，固定牢靠。

2、插座无缺项、接错现象。

3、总闸、分闸可以正常工作，测试漏电保护器工作正常。

窗户：

1、安装牢固，表面洁净、光滑，窗框及玻璃无损伤。

2、密封条缝平整，无卷边脱槽，玻璃封胶修口妥当平滑。

3、窗把手，窗锁完好及操作正常。

4、窗框四周无渗漏异况。

5、平开窗开关灵活，关闭严密。

6、平开窗安装了风撑，开闭自如。

7、落地窗平移拉平滑，无阻滞现象。

8、窗与窗框各边之间安装平行。

9、双层玻璃内部整洁，干净，无漏气现象。

水路：

1、进户总水阀门关闭严实。

2、连接部位无滴水或有水迹。

3、各下水道下水顺畅，无堵塞现象。

4、排污管应有蓄水防臭弯头，如没有的应在后期装修是安装防臭设备。

其他内容：

1、房间是否方正，误差不超过1cm。

2、空调孔外低内高，位置合理。

3、厨房烟道没有开裂现象，止回阀安装牢固。

二、未入住要交物业费吗

不管业主是否入住房子，只要业主已经办理了交房手续，那么业主就需要根据物业服务合同约定向物业公司缴纳物业费，因为物业公司的服务对象是房子，即使业主没有入住房子，但是物业公司仍然为房子提供了关于保洁、绿化、保安等方面的服务，为此，业主是必须按时缴纳物业费的。

若业主已经办理了交房手续，但是又长期不住房屋的话，则应该在交房后的一年内，向物业公司申请减免一些物业费，具体可以减免多少，则应该看物业服务合同中的相关约定。

毛坯房缴纳物业费也是有具体的政策规定的，所以业主们还是要积极配合物业，及时的缴纳物业费用，但是可以和物业公司协商一下，在自己没有入住之前少交一部分物业费，这一点还是可以行得通的，装修房屋是大事情，在装修之前也要注意和物业公司进行协商沟通。

相信大家看完上面的介绍应该知道，毛坯房交房要检查的标准是比较多的，所以作为业主就多留意这方面。以上就是楼市网小编整理的关于攀枝花毛坯房交房的标准，未入住要交物业费吗的相关知识，更多楼盘资讯请关注楼市网!