福州湖滨府详细信息_湖滨府楼盘简介_预售证

湖滨府在售

22000 元/㎡

仓山 建面：57-118㎡

住宅

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基本信息

物业类型：住宅
区域板块：仓山
开发商：福州融柠置业有限公司
楼盘特色：暂无数据
产权年限：普通住宅:70年
装修情况：毛坯
售楼处：福州市仓山区金浦支路5号

销售信息

销售状态：在售

最近开盘：暂无数据

最近交房：暂无数据

预售证

预售证：<2020>榕房许字第0374号

发证时间：2020-12-18

绑定楼栋：暂无数据

预售证：<2020>榕房许字第0293号

发证时间：2020-10-22

绑定楼栋：暂无数据

预售证：<2020>榕房许字第0346号

发证时间：2020-11-27

绑定楼栋：暂无数据

预售证：<2021>榕房许字第0061号

发证时间：2021-02-05

绑定楼栋：暂无数据

预售证：<2021>榕房许字第0185号

发证时间：2021-05-26

绑定楼栋：暂无数据

规划信息

占地面积：42420㎡
建筑面积：128514.6㎡
绿化率：35%
容积率：2.4
规划户数：958
建筑类型：塔楼、高层

配套信息

物业公司：福州融侨物业管理有限公司
物业费：3元/㎡/月
车位数：108
车位配比：1:1.68

周边规划

地铁：胪雷、胪雷地铁站-A2口、福州火车南站地铁站-D1口、胪雷地铁站-C口、福州火车南站地铁站-C口、福州火车南站地铁站-D2口、福州火车南站、梁厝地铁站-A1口、梁厝、安平地铁站-D口
教育设施：小茉莉教育、胪雷小学、艺林书画、福州市农业科学研究所、小茉莉胪雷幼儿园、城韵教育(福州南站阳光天地购物中心店)、优优酷教育、天演幼儿园、锦华驾校(火车南站训练场)、福州英华职业学院-霖顺二楼
医院：福州国德医院(南院)
购物：石步配镜中心、鑫辉生鲜超市(胪雷店)、福州南站建材市场、万联超市(福州南站店)、宝岛眼镜(福峡路店)、龙江榕城配镜中心、家家乐超市(谢坑店)、邻家超市(龙江店)、益辉超市、惠达连锁超市(俊边店)
公园：福州南站西广场公园、福州三江口生态公园8号停车场

项目简介

一、三强联合，共铸：湖滨府项目由三大系房企世茂正荣融侨合力打造，各取所长，强强联合，打造城南未来标杆。
二、新城南核心腹地：项目位于目前福州最热门的新城南板块，也是被称为“福州的下一个10年“，千亿投资，未来大福州轴心。
三、黄金交通枢纽：地铁1号线+6号线时代高铁经济利好叠加，项目地铁1号线安平站、福州南站，未来福州最核心交通枢纽。
四、南湖规划：项目南侧规划了 720 亩的南湖公园，也是继福州西湖、晋安湖、琴庭湖后又一主城区湖景资源，未来填补仓山无湖的空白，一线临湖。
五、生活配套齐全项目附近新天宇商圈，未来10万方大都会商圈，配套(家门口就是新永南中学、湖际小学等10几座小学中学；市一医院新院规划
六、艺术文化公园环绕海峡文化艺术中心，梁厝文化历史保护街区；清凉山公园1期杜鹃花海已落成。
七、低密品质社区：项目建筑密度仅22"%，规划仅8栋高层、 26 套商墅，楼栋错落排布，通风采光