长沙买房需要什么手续？

来源：楼市网 2020-12-29 10:35:44

很多人在刚入社会的时候，老想着去大城市闯，但工作一段时间后，更想要在南宁，长沙这种充满温情和生活气息的城市工作，结婚以及定居。那么今天就一起来看看，长沙买房需要什么手续？

长沙买房需要什么手续？

认购
长沙买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认，盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，不存在违约责任赔偿。

签约
长沙买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》双方就合同进行协商-双方签字盖章-购房者支付首付并保存。
长沙买房需要什么手续？
选择贷款方式
长沙买房选择贷款方式，商业贷款申请条件较低，使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度，申请条件相对更复杂。

办理贷款
长沙买房办理贷款，选择贷款银行-确定贷款金额-提供办理贷款需要的资料-签借款合同-房产交易完成后，交易开具他项权利证明-银行收到他项权利证明，贷款划到借款人账户，借款人按月偿还贷款。

房屋验收
最后是房屋验收，入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。以上内容即是给大家介绍的关于长沙买房需要什么手续的相关知识，希望能够对大家有所帮助。