来源：楼盘网 2018-07-06 10:55:56
房价，一直是最牵动购房者敏感神经的存在。很多购房者叹息这两年中山房价飞涨的同时，各地调控政策也是一波接一波。就目前中山房价来说，大涨不被允许，但大降，也基本不可能，稳中有升是基本趋势。
据合富研究院（中山）监测数据显示：2018年上半年中山住宅备案均价是13144元/㎡。备案价最高的区域为东区，备案均价已达19195元/㎡！坦洲次之，火炬排名第三！
那么下半年中山楼市房价走向如何？我们先来看目前中山各镇区在售住宅均价！
7月数据显示，中山仅剩2个镇区住宅均价低于1万/㎡，其他22个镇区均价均已破万。其中东区均价已达19781元/㎡！即将突破2万大关！
而石岐、火炬开发区、坦洲等区域均价已超过17000元/㎡。西区、南区、港口、小榄均价在15000元/㎡，这样的价格，已经远远超出了刚需购房者的心理防线；均价万元以下的区域，目前仅剩板芙和神湾。
整体来看，在政策收紧的情况下，中山房价稳中有升。东区、石岐因地段优越，房价一直稳步上升！火炬、南朗、坦洲等因其毗邻深圳、接壤珠海，依然占据全市房价制高点，而其他区域也因各大品牌开发商的进驻而不断拉升！
随着粤港澳大湾区利好的不断释放，中山城市发展加快、经济形势向好、产品力不断提升，中山房价已经跨进一个新的阶段。也许，买房的最佳时机，就是现在。
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再不买房就晚了！中山22个镇区房价破万！
2018-07-06 10:55:56
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