什么是期房和现房？香河买期房的优缺点

来源：香河买期 2022-10-11 11:13:23

香河买房难免会被买期房、还是买现房的问题难倒。买现房虽可看得到实物，但说不定都是挑剩的；买期房虽然选择多，价格也相对便宜一些，但也会因交房时间遥遥无期，面临烂尾的风险。那么到底是期房好还是现房好，到底该怎么选呢？

什么是期房和现房？香河买期房的优缺点

一、什么是期房和现房？

简单来讲，现房就是建好的房子，可以很快领到不动产权证，可以直接过户入住。期房就是还未领到不动产权证的房子，又或者是还在建的房子，需要一段时间才能够领证入住。

二、买期房的优缺点

优点

1、价格优势

一般来说，在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。其实，开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。

2、选择范围较广

大家经常会发现，去一个已经建好的现房项目买房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了。而买房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活的舒适感。

如果是买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。

缺点

需要有耐心，需要等待一段时间，等待小区的配套完善。但往往品牌开发商会考虑到这个问题，就会选择分批开发，先完善一部分配套工作，然后在开发剩余的一部分。

责任编辑：编辑

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。