一盘封神！火了三年！曾通宵排队！这次又签约了长春街小学！

2019年，恒大时代新城，作为一个典型的文旅地产，全年卖出了一千多套房子，创造了当年的销售奇迹！在恒大的售楼部现场，你看到的永远是人，人，人，这就是恒大效应！

而恒大时代新城这个楼盘，一火就是三年，直到2021年，它依然是该区域卖的最火的楼盘！究其原因，有三点。

众所周知，长春街小学作为武汉的重点小学，本部位于江岸区，鼎鼎有名的武汉天地，就是典型的房，对口长春街小学、七一中学，二手房卖到6-7万/平。

长春街小学为何这么牛？常年稳居“武汉九大名高”TOP3的武汉二中，生源基本来自二中广雅和七一华源，再往对口小学追溯，主要就是长春街小学和育才小学。令人惊喜的是，今年这所学校选择来到汉南！

今年1月26日，经开区（汉南区）教育局与江岸区教育局签订合作办学协议，与汉南区恒大时代新城项目规划小学实施合作办学。学校总建筑面积约27000平方米，规划办学规模为36个班。

双方协议约定，合作办学期间，由江岸区委派全职交流专职管理团队进驻合作办学项目学校，并牵头组建国内外专家咨询团队、品牌系列学校骨干教师团队、合作办学项目学校所在地教育专家级教师团队，打造特色优质区域教学品牌。

其中，恒大时代新城距离长春街小学最近，两者仅一墙之隔；不仅如此，E2地块隔壁还有一块中学用地，规划为24班制，总建面约9775平米，目前品牌暂定，地块内自带两所幼儿园，交付后能满足小区子女就学，另项目旁还规划有1.3万平米高中用地，这意味着家门口就有15年一站式教育配套。  

恒大时代新城由6个地块组成，总体量超过百万方，是一个巨无霸楼盘。项目最牛的地方在于，自建商业巨无霸，规划有2600平中心业主会所、5000平运动中心、29000平欧式城堡酒店、7200平恒大影城和12000平商业街；目前已有多个品牌入驻，包括天猫超市、肯德基、必胜客、德克士等。

此外，项目湾湖南面，规划有1块商业用地，将打造穹顶酒店、会议中心、室外儿童游乐场、影城等配套设施。距离项目1.9公里处有大学城金街商业街，有武商量贩、天河影城、屈臣氏等多个品牌店；区域内还有欧洲风情小镇，含括奥特莱斯、五星级酒店、生鲜超市、高尔夫球场、羽毛球场等，配套充足。  

从规划图上看到，这里被定义为中国汽车大湾，恒大时代新城就位于中国汽车大湾的核心位置。

选房师查找资料发现，该区域包含经开农业发展有限公司、商务城（纱帽新城中心片区）、港口物流园（邓南-通津港区）、汽车及零部件产业园（西片区）、通用航空及卫星产业园、港口物流园（纱帽港区）、汽车及零部件产业园（东片区）、港口物流园（军山港区）。

目前，东风“云峰”项目预计明年初正式投产，吉利高端车项目计划2021年年底完工，中国种谷、汉南通用机场、氢能产业园、国家新能源汽车检验中心等高精尖配套企业已经入驻，未来几年这里发展势头很猛。  

恒大时代新城楼栋和户型  

临湖而建 居住环境良好  

区位：项目位于汉南区，位于四环外，不限购，整个地块环绕湾湖而建，居住环境良好。从武汉规划一张图上可看到，项目北面是育才路，南面是马影河大道、武汉商学院马影河校区，东面是铁路桥梁职业学校、体育用地，西面是渝樾大观，周边高校居多，后期人流量巨大。 

交通配套：项目距离纱帽收费站约3公里，距离乌金收费站（已开通）约800米。从项目出发，驾车沿着马影河大道过纱帽收费站/乌金收费站，进入汉洪高速可直达沌口永旺；过墨水湖大桥，可直达汉阳五里墩，沿着汉阳大道可直达王家湾商圈、钟家村商圈，自驾便利。

地铁：E2地块距离地铁16号线职教园站约1公里，预计今年年底开通。乘坐16号线，可直达国博中心，换乘地铁6、12号线。距离项目790米处有纱荆线黄陵巷公交站，现已开通241、243路，可直达大学城金街换乘272路公交，可直达地铁3号线沌阳大道站，乘坐3号线可直达王家湾商圈、宗关等地。 

医疗配套：项目距离汉南人民医院约4.1公里，驾车约10。目前汉南人民医院已被武汉大学人民医院托管，规划建设为三甲医院。笔者查找资料发现，武汉大学人民医院在湖北省排名第三，口碑较好，其中，骨外科、妇科、耳鼻咽喉-头颈外科都是优势科室。 

生态环境：小区内部还规划有2.7万亩生态园区，还有约38万方欧陆风情园林。

  亮点：

1、签约长春街小学，重点小学就在家门口

2、️居住环境良好，紧邻湾湖

3、️位于中国汽车大湾的核心位置，高精尖配套企业已经入驻

4、靠近武监高速，自驾便利

5、自身配套强大，规划有2600平中心业主会所、5000平运动中心、29000平欧式城堡酒店、7200平恒大影城和12000平商业街

6、户型选择较多，从73-120平不等

武汉恒大时代新城 待售

8000-9300元/㎡

住宅 不限购 小户型 近地铁 低首付 刚需楼盘 品牌地产 精装修盘 改善型住宅

汉南 武汉市经开区马影河大道88号

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