沈阳楼市回暖了?回暖力度还未够!

来源：楼市网 2023-02-09 15:53:35

就在大家纷纷分享楼市回暖感受之时，今天我们又收到了一位经纪人的分享，长白以2.6万每平的价格成交了两套二手洋房，标准层这样的价格，是不是还可以了?

沈阳楼市回暖了?回暖力度还未够!

从两个房源的成交周期来看，其实并不短，在较长的挂牌之后迎来成交，也可以从一定程度上说明了长白楼市迎来了回暖。这也与长白板块经纪人们的反馈相一致，多位经纪人表示最近带看情况明显回暖，成交情况也有回升。

长白作为沈阳楼市一个典型板块，虽然常被吐槽容积率高、拥堵等，但是其综合实力还是颇强的，无论是学区配套还是交通、商业、环境、整体区位，都具有明显优势，所以它也是较为有代表性的板块。优质板块的回暖，从一定角度来看，可以理解为是整个市场回暖的前奏。

全国70城二手房春节期间日均需求热度相比1月出现明显上涨，其中东北区域“需求热度”提升明显，长春、沈阳、哈尔滨、大连这4个重点城市位居前列。

或许是因为前一段时间的楼市过于冷了，所以当下的一些复苏迹象会让我们觉得多少有一些兴奋，但是当前的复苏也仅仅是市场回暖的一个阶段，市场还并未回到正常水平，所以说，当下的行情距离大涨，还远远不够。

沈阳楼市回暖了?回暖力度还未够!

其实，楼市回暖，可以说是大家所共同期盼的，毕竟其影响和波及面太广，太多的朋友们希望楼市能够止跌。但是从理性和客观角度来看，回暖可期，但是期待楼市大涨有些为时过早，或者说，在未来一段时间内，无论是经济形势、政策、总体的大指导方向，还是行业未来走向，都并没有指向房价大涨。大道理不用讲，“房住不炒”四个字足以理解。

所以，笔者还是建议大家摆正心态，理性看待当下市场，当然市场的回暖与渐热需要各方的合力，但是正能量的传播是离不开事实与数据的，我们在看到一些振奋人心的消息时，同样也要保持冷静的头脑，避免非必要的盲目投资与投机。

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责任编辑：向兴

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