周边规划
教育设施：三亚市南滨中学、科技城第一幼儿园、三亚市崖州区南滨小学、三亚雄州教育培训学校、三亚市田家炳高级中学、雀之灵艺术培训学校(保利青椰广场分校)、三亚寰岛实验小学、三亚崖州湾科技城上海世外教育附属外国语学校、童之梦婴幼托管中心、崖州科宝外国语学校
医院：三亚国康医院、三亚仁德门诊部、爱齿口腔门诊、方舟宠物诊所
购物：乐购超市(崖州大道店)、南山花园临时农贸市场、雅美服装、宜之佳购物广场、南滨农贸市场、崖美超市(万科·金色家园店)、宜之家生活超市、晨海渔具(宝熊崖州区专卖)、百福超市(崖州大道店)、昊学书店
公园：三亚崖州湾海洋休闲运动公园、南繁中央公园、菜鸟驿站(三亚崖州南山公园永福阁店)、Y-Life城市驿站(城市公园店)
项目简介
南繁科技城位于三亚市城市副中心崖州湾科技城内，项目整体规划范围6028亩，起步区900余亩。中国金茂作为中国城市运营商，通过深度精研三亚度假客群需求，以更具时代气息的海洋风景观外立面，更具热带风情的景观园林、更洞悉人居需求的舒居户型，构建三亚全龄宜居生活度假目的地。项目首期三亚金茂湾总建筑面积约544326㎡，总户数为1568户，绿化率高达40%，主力户型为建筑面积约100-143㎡纯板式高层精工户型，物业公司由金茂物业管理有限公司担纲。项目规划打造三甲南繁综合医院、南繁博物馆、南繁广场、12年一贯制国际学校等，未来项目内高端办公、商业、住宅等将形成有效联动，打造成为集科研、办公、居住、娱乐于一体的国际智慧生态产城。此外，项目还将引入金茂“绿金理念”建筑，以外墙热阻隔系统、高效节能外窗系统、隔音降噪系统、同层排水系统，打造绿色科技人居住宅。
