总面积99.43亩!高新区艾溪湖两地块进入线下摇号环节

来源：观点网 2022-05-17 09:28:37

据悉，近日南昌第二轮集中供地如火如荼进行中，高新区艾溪湖两地块报价额度达到地块土地最高限价触发"熔断"，进入线下摇号环节。具体是怎么回事?我们来了解下详情!

5月16日，南昌集中供地拉开帷幕，9宗地块处于正常交易环节，土地面积503.19亩，起拍价为49.59亿元。

其中，高新区艾溪湖以西、艾溪湖北路南北两侧CD301-F04-1、CD303-B02地块面积99.43亩，地块未设定毛坯限价。最终，该宗地报价额度达到地块土地最高限价触发"熔断"，进入线下摇号环节。

该地块位于高新区艾溪湖以西、艾溪湖北路南北两侧CD301-F04-1、CD303-B02地块，地块面积99.43亩，用地性质为二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地，容积率≤2.1237，建筑密度CD301-F04-1≤1.5、CD303-B02≤2.6，绿地率CD301-F04-1≤32%、CD303-B02≤22%。

据了解，该宗地实行"限地价"出让，采取"网上拍卖+随机摇号"复合交易模式,具体按照《南昌市"限房价、限地价"出让住宅用地使用权交易规则(试行)》组织交易，该宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行并接受销售价格指导，土地竞价上限为1302万元/亩。

此外，红谷滩区九龙湖片区城运路以东、龙兴大街以北(HJZ705-F02地块)DAEJ2022024地块面积59.49亩，地块未设定毛坯限价。最终，该宗地报价额度达到地块土地最高限价6.57亿元触发"熔断"，进入线下摇号环节，而丰城市旭腾房地产开发有限公司成为候选人。

资料显示，该地块位于红谷滩区九龙湖片区城运路以东、龙兴大街以北(HJZ705-F02地块)，地块面积59.49亩，用地性质为商务金融用地、兼容商业用地、二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地，容积率1.0

该宗地实行"限地价"出让，采取"网上拍卖+随机摇号"复合交易模式，土地竞价上限为1104万元/亩。