南昌鸥鹏湾详细信息_鸥鹏湾楼盘简介_预售证

鸥鹏湾尾盘

14800 元/㎡

西湖区 建面：109-144㎡

住宅 改善型住宅 品牌开发商 电梯洋房 宜居宜投资 刚需房

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基本信息

物业类型：住宅
区域板块：西湖区
开发商：江西新鸥鹏文化教育发展有限公司
楼盘特色：改善型住宅、品牌开发商、电梯洋房、宜居宜投资、刚需房
产权年限：住宅70年；商业40年
装修情况：带装修
售楼处：西湖区沿江南大道以东，建设路以南，灌婴路以北

销售信息

销售状态：尾盘

最近开盘：暂无数据

最近交房： 2023-10-31

预售证

预售证：(2021)0113

发证时间：暂无数据

绑定楼栋：5#

预售证：(2021)洪行审房预售证第0475号

发证时间：2021-11-16

绑定楼栋：7#

预售证：(2021)洪行审房预售证第0476号

发证时间：2021-11-16

绑定楼栋：10#

预售证：(2021)洪行审房预售证第0508号

发证时间：暂无数据

绑定楼栋：3#

预售证：(2021)洪行审房预售证第0509号

发证时间：暂无数据

绑定楼栋：4#

预售证：(2021)洪行审房预售证第0510号

发证时间：暂无数据

绑定楼栋：6#

预售证：(2021)洪行审房预售证第0511号

发证时间：2021-11-30

绑定楼栋：8#

预售证：(2021)洪行审房预售证第0472号

发证时间：2021-11-16

绑定楼栋： 1#

预售证：(2021)洪行审房预售证第0473号

发证时间：2021-11-16

绑定楼栋： 2#

预售证：(2022)洪行审房预售证第0001号

发证时间：2022-01-06

绑定楼栋：9#

规划信息

占地面积：30623.33㎡
建筑面积：97646.11㎡
绿化率：30%
容积率：2.5
规划户数：396
建筑类型：高层、小高层、超高层

配套信息

物业公司：暂无资料
物业费：2.9元/㎡/月
车位数：规划机动车停车位634辆，非机动车停车位478辆
车位配比：1:1.1

周边规划

项目2公里范围内有西湖万达广场，华中区域最大的九洲天虹广场，涵盖了餐饮，服饰，娱乐，体验等多元业态，以及建设中的中粮大悦城，合计约60-70万方的商业配套；
省中医院外，朝阳的三级甲等医院第三医院。
小区内部配套：项目2公里范围内有西湖万达广场，华中区域最大的九洲天虹广场，涵盖了餐饮，服饰，娱乐，体验等多元业态，以及建设中的中粮大悦城，合计约60-70万方的商业配套；省中医院外，朝阳的三级甲等医院第三医院。

项目简介

【鸥鹏湾】位于西湖区沿江南大道以东，建设路以南，灌婴路以北，用地性质：商业、商务、居住用地。项目用地面积30623.33平方米，总建筑面积97646.11平方米，该项目规划有10栋住宅，1栋超高层办公楼（109.4米），规划总户数396户。
该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12000元/㎡（毛坯价）。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。