兰州：上调多子女家庭住房公积金贷款额度 可提取公积金支付首付

9月22日，甘肃省住房资金管理中心发布关于调整优化住房公积金使用有关政策的通知，涉及上调多子女家庭住房公积金贷款额度、放宽房产查询证明、放宽“老旧小区增设电梯”住房公积金提取条件。

对符合国家生育政策生育多子女(二孩及以上)家庭购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度在原最高可贷额度基础上上浮20%。

放宽房产查询证明要求。核查房产查询证明时，只核查兰州市域内(含兰州新区)房管部门出具的房产查询证明。允许缴存职工离异未满一年再次申请住房公积金贷款。

取消相关证明材料。取消办理过户后的一手现房(商品房)、二手房公积金贷款所收取的不动产权证书、增值税发票、契税完税证明。取消“异地缴存职工申请住房公积金贷款时《个人信用报告》显示有未结清的非银行消费贷款或为他人商业住房贷款提供担保，不予申请公积金贷款”的要求。

此外，住房公积金提取政策有变。缴存人可提取本人和配偶住房公积金用于支付购买兰州市域内新建商品住房(已在省住房资金管理中心办理项目(楼盘)登记手续)首付款，提取额合计不超过购房协议中约定的首付款金额。

需要注意的是，提取住房公积金支付购房首付款只能由本人申请办理，不得由他人代办。提取资金应划转至房地产开发企业监管账户，缴存人和房地产企业应在收到省住房资金管理中心出具的提取凭证之日起15个工作日内完成《商品房买卖合同》签订和备案，并及时将合同备案号或备案证明反馈至省住房资金管理中心。

商品房买卖合同被撤销、被解除或者被确认无效后，职工本人及配偶、房地产企业应配合省住房资金管理中心将已提取的住房公积金于5个工作日内按原路径退回住房公积金账户。

同时，放宽“老旧小区增设电梯”提取条件。放宽原“纳入到省、市政府老旧住宅小区电梯改造目标任务范围”和“按照有关规定办理提取备案”等条件限制。调整为“经相关主管单位许可，缴存人在室外公用部位增设电梯，并由本单元业主家庭分摊增设电梯工程费用的，可提取本人和配偶住房公积金。”同一套自住住房提取额度合计不超过分摊协议或方案中明确的个人分摊金额(政府提供资金补贴的应扣除政府补贴部分)。以新增设电梯的《特种设备(电梯)使用登记证书》登记日期为准，5年内提取1次。