楼盘动态房价不会暴跌 因为暴跌会影响经济命脉...
房价在2008开始,出现了跳跃式增长。很多人加入了炒房的行列。他们了解到,努力工作、升职加薪的涨幅还没有一套房子的涨幅速度快。10年过去了,现在房价的涨幅已经超过了个人一辈子奋斗的工资。不过仍有人还期待着房价会暴跌。然而现在楼市监管严格,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”经济核心,央妈落实强监管、去杠杆的调控,如果房价大幅度下降,国家经济会带来什么样严重后果呢?后果一:银行关闭,经济衰退如果房价急跌,银行是最大的受害者。根据权威数据判断,房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐。可以肯定,房价急挫的结果将是金融机构的噩梦,与此带动资本市场的估价,房价下跌30%以上,银行就会倒闭,国家金融崩溃,国家经济急剧衰退,中国经济将要重建。长期以来我国房地产开发资金过多依赖于银行贷款,大约70%的房地产开发资金来自银行贷款的支持,商业银行基本参与了房地产开发的全过程。实际上,我们知道,商业银行现在基本上都进行了股份制的升级。改造后的银行,首要是盈利,而且要保证本金安全,如果房价大跌的话,银行首当其冲受到冲击,坏账增多,银行盈利无法覆盖坏账成本,整个金融体系就会陷入绝境,引发大规模的金融危机,从而从根本上危害我们日益高涨的经济发展势头。房地产行业暴跌,将会影响着国家经济的主要命脉,整个经济就会崩坏。后果二:国民经济通胀急剧转为通缩鉴于地产在中国经济中所占的比重较大,房价的急剧下跌,不仅打击开发商本身,还会严重打击者对地产的信心,消费信心。外资市场不流入国内,国家需要大量印钞救济,一旦钞票供过于求,全国经济就会从通胀急转为通缩,进入萧条期。房地产再次被政府作为国民经济最重要的支柱产业,刚需客认为对他们来说是好事,因为再也不用多花钱去买房了。这种观念看似正确,实则不现实。房价暴跌带来的通货紧缩,会让你的收入也随之暴跌,钱不值钱了,你需要赚得更多才能买得起低价房,对刚需客来说,基本上没有任何改变,该买不起的还是买不起。后果三:房产者资产缩水,引发社会动荡如果房价急剧下跌,房产者的资产将会大幅缩水,大部分人是以贷养房,房价下跌幅度深,房产又不能快速套现,因为高额负债的压力,很多人都有着负面的念头。更别提社会影响力巨大的人们,他们本身就有着千亿的负债,如今再加上经济重创,很难想象当时的画面。我们先看看一些房地产企业吧:由于整个资金链断了,就相当于军队断了粮草,除了几个大型开....
房价在2008开始,出现了跳跃式增长。很多人加入了炒房的行列。他们了解到,努力工作、升职加薪的涨幅还没有一套房子的涨幅速度快。10年过去了,现在房价的涨幅已经超过了个人一辈子奋斗的工资。不过仍有人还期待着房价会暴跌。然而现在楼市监管严格,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”经济核心,央妈落实强监管、去杠杆的调控,如果房价大幅度下降,国家经济会带来什么样严重后果呢?后果一:银行关闭,经济衰退如果房价急跌,银行是最大的受害者。根据权威数据判断,房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐。可以肯定,房价急挫的结果将是金融机构的噩梦,与此带动资本市场的估价,房价下跌30%以上,银行就会倒闭,国家金融崩溃,国家经济急剧衰退,中国经济将要重建。长期以来我国房地产开发资金过多依赖于银行贷款,大约70%的房地产开发资金来自银行贷款的支持,商业银行基本参与了房地产开发的全过程。实际上,我们知道,商业银行现在基本上都进行了股份制的升级。改造后的银行,首要是盈利,而且要保证本金安全,如果房价大跌的话,银行首当其冲受到冲击,坏账增多,银行盈利无法覆盖坏账成本,整个金融体系就会陷入绝境,引发大规模的金融危机,从而从根本上危害我们日益高涨的经济发展势头。房地产行业暴跌,将会影响着国家经济的主要命脉,整个经济就会崩坏。后果二:国民经济通胀急剧转为通缩鉴于地产在中国经济中所占的比重较大,房价的急剧下跌,不仅打击开发商本身,还会严重打击者对地产的信心,消费信心。外资市场不流入国内,国家需要大量印钞救济,一旦钞票供过于求,全国经济就会从通胀急转为通缩,进入萧条期。房地产再次被政府作为国民经济最重要的支柱产业,刚需客认为对他们来说是好事,因为再也不用多花钱去买房了。这种观念看似正确,实则不现实。房价暴跌带来的通货紧缩,会让你的收入也随之暴跌,钱不值钱了,你需要赚得更多才能买得起低价房,对刚需客来说,基本上没有任何改变,该买不起的还是买不起。后果三:房产者资产缩水,引发社会动荡如果房价急剧下跌,房产者的资产将会大幅缩水,大部分人是以贷养房,房价下跌幅度深,房产又不能快速套现,因为高额负债的压力,很多人都有着负面的念头。更别提社会影响力巨大的人们,他们本身就有着千亿的负债,如今再加上经济重创,很难想象当时的画面。我们先看看一些房地产企业吧:由于整个资金链断了,就相当于军队断了粮草,除了几个大型开.... 收起