来源:楼市网 2023-07-14 10:46:29
房产契税是房产交易中必须要支付的一笔费用,在买房的时候购房者要提前准备契税的钱款预算,那么,惠州房产契税2023标准是什么呢?契税是有一定优惠政策的,那么惠州房产契税有优惠吗?
惠州房产契税有优惠,惠州房产契税2023标准如下:
根据《广东省契税实施办法》(广东省人民政府令第41号)相关规定:契税税率为3%。
另根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号 )规定:
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
惠州买房契税什么时候交
契税一般是在房屋过户时一次性缴清,同时在交割结算前已经缴纳清楚,具体时间一般是以下几种:
1、在房款付清后的7个工作日内,按规定缴纳契税;
2、在办理不动产登记时,按规定缴纳契税。
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