海口购房新政：符合条件的个体工商户购房享市民同等待遇！

海口是一座限购的城市，买房前购房者需要先了解当地政策。通常情况下，个体工商户买房与普通市民买房的规定会有差异，根据海口最新发布的政策，符合条件的个体工商户购房可享受市民同等待遇！一起来具体了解一下~

4月23日，海口市住建局发布《办事指南》，明确符合条件的个体工商户在海口购买商品住宅时，可享受与当地居民同等待遇。该政策旨在进一步明确个体工商户、社会组织等在海口购买商品住宅的申办购房资格。

根据《办事指南》，以个体工商户为例，只要满足在海南省注册登记且设立年限1年及以上、在海口上年度纳税金额1万元及以上(或近5年累计纳税金额5万元及以上)的条件，其在海口购房时可购买套数按照本地居民家庭执行。此外，还对企业、事业单位及社会组织在海口购买商品住宅的申购资格进行了明确。

此举有助于促进海口市房地产市场的健康发展，同时鼓励符合条件的个体工商户、企业、事业单位和社会组织在当地购房置业。

附：海口商品房限购政策

一、本省户籍

1、2018年4月22日后户籍迁入我省的居民家庭只能购买1套商品住宅(引进人才落户购房除外)。

2、已落户的各类人才自在我省落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可购2套住房。

3、柔性引进的各类高层次人才 (A、B、C、D、E类),聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定 ,在购房方面可享受本地居民同等待遇。

4、对夫妻离异的，自离异之日起任何一方3年内购买商品住房，其拥有住房套数按离异前家庭在我省拥有住房的总套数计算。

5、对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。

二、外省户籍

1、未落户我省的人才。本人家庭在我省无自有住房，须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。

2、非本省户籍人员。不再区分限购区域与非限购区域，实行全区域限购。非本省户籍家庭购买住房，须在我省无自有住房，且提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。