2021年存钱还是买房？

　　楼市正在慢慢回归合理，所以市场上买房的就在不断下降，至少跟以前比起来现在买房所获得的的额外出现降低。

　　甚至于因为部分城市的房价在政策作用下出现下跌的原因，买房不仅赚不到钱，还有可能会亏本。

　　也就是因为这个原因，现在楼市里很多专家都建议大家不要买房，最好是把钱存起来。

　　不过在笔者看来，如果手里有足够的资金，也需要一个居住的地方的话，那么最好还是选择买房，千万不要把钱存在银行里。

　　因为现在买房虽然不一定能赚钱，但如果把钱存在银行里肯定不大，毕竟这种事情已经有活生生的例子摆在面前。

　　根据媒体报道，厦门一女子44年前在银行里存入了1200元，后来去银行取出来的时候，连本带利一共取出了2684.04元!

　　表面上来看钱增长了一倍多，但其实还是亏的，毕竟这些年物价都涨了多少，而且当初如果把这些钱拿来买房现在可能变成几十万上百万了。

　　虽然不知道44年前厦门的房价是多少，但网上有数据显示1980年的时候厦门房价还不到70元/平米。

　　也就是说44年前1200元可以在厦门买17平米房子，按照现在厦门房价4万元一平米计算，这就相当于68万元!

　　所以从这个角度来看的话，存在银行里44年虽然最后获得了一倍多的利息，但跟买房比起来，还是亏本的，而且亏是大亏!

　　就算未来市场上的房价不会出现以前的那种涨幅，但笔者依旧觉得买房比存钱划算。

　　为什么笔者认为买房比存钱划算呢?最重要的一点就是，中国房价长期会呈现上涨趋势。

　　虽然现在大家都在说中国的房价过高，也出台了各种政策来限制房价，但就目前的情况来看房价依旧保持稳定上涨。

　　而且从国家对房地产的态度也能明显感受到，国家需要的是房地产稳定，并不是要房价出现下跌。

　　所以在这种情况下，随着经济不断发展，居民收入的不断增加，房价也会不断上涨，只不过是涨幅会保持在一定范围内。

　　例如社科院就预测2021年房价涨幅会在5%左右，这已经是低估后的涨幅了，但就算是5%的涨幅也要比存银行的利息多。

　　毕竟存银行一年的利息也才1.5%，5%跟1.5%，这两个数据一对比就知道谁更划算了。

　　当然这一切都是建立在有居住需求、有足够资金的背景下，毕竟现在的楼市是一个房住不炒的楼市。

　　如果单纯是抱着的心态买房，先不说能不能拥有购房资格，还要考虑到贷款之后需要付出一笔数额不小的利息成本。

　　如果考虑到这方面的成本，别看现在房价还在上涨，但最后亏本的可能性依旧存在。

　　所以对于买房还是存钱这个问题，笔者的结论就是，在有需求的时候买房会比存钱更划算，但如果是已经有了房子，那就把钱存起来或者是寻找其他渠道。