广州黄埔挂牌3宗商业、产业用地 将建设数字经济园区

随着房地产行业的发展，现在越来越多的人都想开发房产项目，不过开发房产项目是需要在土拍中拿到地块的，那么就需要多多关注一下地块出让消息。

10月14日，据广州开发区规划和自然资源局公告，决定以挂牌方式出让广州市黄埔区JLZL-B-4地块、ZL-C2-2地块、中新广州知识城ZSCFX-F4-2地块的国有建设用地使用权，挂牌时间为11月3日至11月14日。

具体来看，JLZL-B-4地块位于黄埔区新龙镇九龙大道以西、广汕公路以北，土地面积7602平方米，用地性质为商业商务用地(B1/B2)，容积率小于等于3.0，地块起价11119万元。

竞买要求显示，竞得人或其股东须为从事资产及园区投资运营管理服务的企业;竞得地块用于建设数字经济园区，包括总部办公商业配套;项目在土地交付3年内投入运营，投入运营后3年内规模运营，规模运营年营收不低于9000万元人民币，缴纳税收不低于400万元人民币。

ZL-C2-2地块位于黄埔区兴龙大道以北、九龙大道以西，土地面积11252平方米，用地性质为商业用地兼容商务用地兼容文化设施用地(B1/B2/A2)，容积率小于等于3.5，地块起价19290万元。

据悉，该项目用地须用于建设集商业、商务、公共服务等为一体的综合性设施，作为航空轮胎大科学中心办公功能及生活服务的配套设施;地块总计算容积率建筑面积≤39382平方米，其中商业设施(B1)计容建筑面积≤3782平方米，约占总计容建筑面积的9.6%。

ZSCFX-F4-2地块位于中新广州知识城集成电路创新园内，人才三路以南、人才一路以北、芯源七路以东，土地面积2997平方米，用地性质为新型产业用地(M1)，容积率3.0-3.2，地块起价696万元。

竞得人须承诺，在黄埔区、广州开发区设立从事电子、通信与自动控制技术研究、开发的项目公司对竞得地块进行开发建设;地块将用于建设超高清智能电视产业基地。