来源：淘房网 2023-05-04 15:00:06
从市场端来看，成都二手房增速本月放缓，新房回暖速度更加明显，价量齐涨，数据显示，4月份成都二手房全市成交23790套，未超过3月成交数据，环比下降15.6%，但新房成交16251套，环比3月上涨5.86%。
不仅交易量上涨，成都新房及二手房价格也在跟涨，数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。
新房方面，武汉以1.3%涨幅环比领涨，成都同比涨价8.5%领涨，二手房方面，遵义以0.9%的涨幅环比领涨，成都同比涨价9.4%领涨。
5月成都即将入市的新项目，无论是产品类型还是房源区域都呈现多元化,其中天府新区的预售房源数量最多。
从区域分布来看，5月成都天府新区有11盘计划取证，武侯区有4盘计划取证，成华区、青羊区各有3盘预计取证，高新区2盘预计取证，锦江区和金牛区亦有1盘取证计划，成都5月5+2区域均有楼盘取证，有置业天府新区的购房者可重点关注5月楼市。
从产品类型来看，26个预取证楼盘中，高层产品占比最高，达到19盘，小高层及洋房产品亦有6盘供应，高层产品虽然是市场主流，但对于有改善需求的购房者来说成都5+2区域也有不少洋房、小高层产品供应，居住选择更加多样化。
从产品面积段来看，建面区间在100-200㎡依然为市场主流，超200㎡的改善型产品有6盘供应，而100㎡以下的刚需型产品仅有1盘供应，便是一直处于预取证状态的金楠小城际花园，可见，目前的成都楼市中，100㎡以下的小户型产品是比较稀缺的状态。
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成都楼市回暖明显，新房、二手房价格同比上涨!
2023-05-04 15:00:06
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