来源：楼市网 2023-03-07 17:34:55
过去两年中国楼市发展史上，成都绝对是个异类。之所以有如此论断，在于两个方面：
第一，在全年包括北上广深楼市都在调整的状态下，成都始终如年少轻狂的小伙子一样，倔强不回头，房价持续领涨。成交量特立独行地保持正增长。
2022年，大成都范围内新房成交套数约142982套，同比减少约25%;二手房成交套数约151376套，同比增加约200%，二手房成交套数创下有史以来最高纪录。
房价方面，新房和二手房却长期领涨。国家统计局数据显示，2022年12月，成都新房同比上涨9%，领涨全国。
第二，在今年宏观大环境虽然改善，在收入和经济复苏仍不够明朗的背景下，成都楼市强劲复苏，和其他城市不一样，成都一回暖就逼近了成交荣枯线。
2月成都市二手房带看量突破100万人次，达到了102.79万人次的高度，不但创下了新高，还创造了一种拔地而起的走势。
在如此高的带看量之下，成都楼市一炮而红。二手房成交量2月份创下了一年多来新高，高达19061套，直接接近成都2万套的荣枯线。
所谓荣枯线，是衡量市场冷暖的标准线，远低于这个线，表明市场过冷，在这个线周围，表明市场回归正常，远高于这根线，表明市场过热。
以此来看，成都的二手房市场已然复苏，正在走热。这与深圳、广州、武汉等城市的回暖有本质区别。
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成都楼市回暖，二手房市场复苏!
2023-03-07 17:34:55
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